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| 工作单位 | 山东发展科创投资有限公司 | 工作地点 | 山东济南 |
|---|---|---|---|
| 省份 | 山东 |
| 职位名称 | 高级物业管理岗 | 职位简介 | 1.根据公司整体战略，制定并实施商业及写字楼物业项目的设施设备管理中长期规划及年度工程目标；2.建立健全公司级物业工程技术管理体系，包括但不限于：设施设备运维标准、预防性维修保养体系、大中修及改造更新流程、应急预案体系等；3.全面统筹分管区域内商业及写字楼项目的工程前介、承接查验、日常运维及二次装修管理工作；4.监督各项目核心设备系统（空调、供配电、电梯、消防、安防、给排水）的运行效率与完好率，确保100%合规运行，杜绝重大安全隐患；5.负责能源管控，制定年度节能降耗方案，分解能耗指标，定期审计能耗数据，有效降低项目单位面积能耗成本；6.对接租户的重大工程改造需求，提升租户满意度及续租率；把控写字楼及商业的客户体验，重点监管大堂、卫生间、停车场等公区的设施完好度及运行情况；7.审核年度工程预算，控制维修物料成本、外委维保合同费用及人工成本，优化备品备件库存管理；8.推动楼宇智能系统、能源管理平台等园区智能化平台运维；9.处理突发重大工程事故的应急指挥与危机公关，确保所有工程作业符合国家安全生产法及消防法规，规避法律风险。 |
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| 招录人数 | 1 |
| 其他条件 | 1.大学本科及以上学历并取得相应学位；2.土木类、建筑类、电气类专业；3.年龄45周岁及以下；4.持有高级工程师职称或国家注册电气工程师/一级建造师（机电）证书；5.10年及以上物业管理或设施管理经验，其中必须具备至少3年的商业综合体或超甲级写字楼统筹管理经验；6.直接管理过至少3个高端商业或写字楼项目，管理团队规模30人以上；7.具有良好的沟通协调和团队合作能力。 |
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| 用人部门 | 酒店运营及物业管理事业部 |
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