杭州和达文商产业运营服务有限公司（简称：和达文商），隶属于杭州市钱塘区政府直属国有企业——杭州钱塘新区产业发展集团有限公司。

和达文商成立于2012年3月，主要负责商业综合体、高端商务写字楼、品牌酒店、文旅产业等业务的运营管理。近年来，围绕钱塘区“515”现代产业体系，依托公司在区域新消费领域的引领性和带动力，以钱塘区服务业领域为基点，致力于打造具有独特优势的服务业产业集群，为区域美好生活提供高质量产业服务的一流运营商。

现面向社会公开招聘工作人员2名，公告如下：

一、招聘对象基本条件

（一）具备普通高校本科及以上学历、学士及以上学位；

（二）具有中华人民共和国国籍；

（三）遵守中华人民共和国宪法、法律；遵纪守法，品行端正，具备良好的职业素质；

（四）具有正常履行职责的身体条件和心理素质；

（五）招聘所涉及的资格证书、工作经历等时间的计算，截止时间为2024年11月12日；

（六）具有符合职位要求的工作能力；

（七）具备岗位所需的其他条件。

二、岗位描述及报名资格条件

（一）招聘单位：杭州和达文商产业运营服务有限公司

岗位名称：产业招商部部门副经理

需求人数：1人

岗位职责：

1.根据公司现状和发展要求，负责公司所在行业的市场研究与调研；

2.开展新项目的可行性研究分析，为公司发展制定策略支持；

3.编制调研计划，完成策略定位方案；

4.根据项目现状和发展要求，负责项目的市场研究与调研；

5.策划项目产业定位、形象包装、视觉输出、传播推广等方案，提供决策依据；

6.负责市场分析和项目现状分析，制定项目招商定位方案；

7.制定商业主题定位、业态定位、定价政策、形象包装等内容，提供决策依据；

8.掌握市场动态，负责适用于公司项目形态的各种招商渠道开发，包括中介、平台、行业协会；

9.完成领导交办的其他工作。

报名资格与条件：

1.普通高校本科及以上学历、学士及以上学位;

2.本科专业为：管理学门类、经济学门类、文学门类、理学门类；

硕士研究生专业为：管理学门类、经济学门类、文学门类、工学门类、理学门类；

本科或研究生专业符合其中一项即可。

3.具备3年及以上商业综合体、文旅产业等项目的企划、前期研判等工作经验；

4.熟练操作PPT等专业软件，具备优秀的文字表达能力，能够独立撰写各类稿件、策划方案、报告等；

5.对商业地产、旅游产业的发展与市场开拓具有独到的见解，具有丰富的商业项目研判、定位经验；

6.具备协调解决复杂问题的能力、独立工作能力、工作推进能力和极强的执行力；

7.为人有激情、有事业心、工作有条理性、逻辑性，具有良好的职业素养和职业操守，具有良好的团队协作精神；

9.思想政治素质好，坚持原则、作风严谨、廉洁敬业，有事业心和责任感；

10.1989年1月1日以后出生。

（二）招聘单位：杭州和达文商产业运营服务有限公司

岗位名称：招商运营管理岗

需求人数：1人

岗位职责：

1.负责拓展及对接意向客户，跟进有意向的客户、进行深入洽谈，促进招商工作有效开展；

2.负责签约流程（准备流程相关资料、核算租金、保证金及首付款日期），确保合同条款的准确性和合法性；

3.负责项目入驻客户的租金催缴工作，按时收缴租金，确保租金如期收缴到位；

4.负责房屋租赁合同到期退场、提前退场等工作（确认物业交付标准及在退还时的恢复标准、租赁保证金退还或没收、租金结算等相关流程），确保过程顺畅无误；

5.负责客户关系维护，与承租户维系长期合作关系；

6.负责项目调研，参与制定切实可行的招商策略与计划，包括租金定价、优惠政策、宣传推广方案等；

7.根据项目运营情况，编制年度工作目标，并按计划落实相关工作；

8.完成领导交办的其他工作。

报名资格与条件：

1.普通高校本科及以上学历、学士及以上学位；

2.专业不限；

3.具备3年及以上商业、写字楼、文旅产业等项目的招商运营等方面的工作经验；

4.熟悉商业地产市场情况，了解行业动态；

5.具有较强的沟通、谈判、组织协调能力，积极主动、能够承受一定工作压力；

6.具备良好的沟通协调能力，具有解决复杂问题的能力，工作富有激情；

7.思想政治素质好，坚持原则、作风严谨、廉洁敬业，有事业心和责任感；

8.1989年1月1日以后出生。

三、招聘程序

本次招聘工作按以下程序进行：

（一）人员报名

请应聘者在规定的时间内进入我司公开招考平台选择应聘岗位填写报名表、进行诚信确认后提交材料报名。每个报考者限报一个岗位，逾期不再接受注册及报名。应聘人员须对在网上提交本人信息的真实性负责，凡弄虚作假者一经查实，立即取消资格。

报名网址：https://qtcyjt.zhaopin.com

报名时间：2024年11月13日起至2024年12月3日17点止。

报名材料：

1.一寸免冠照片；

2.身份证正反面；

3.学历学位证书（留学人员还应提供教育部中国留学生服务中心出具的国（境）外学历、学位认证书）；

4.学信网有效期内的《学历证书电子注册备案表》和《中国高等教育学位在线验证报告》；

5.历年社保证明；

6.职称及职业资格证书；

7.其他应聘所需的相关证明材料。

报名材料为资格审查的依据，请应聘者确保应聘所需的材料均已按要求上传，材料不全者不能通过资格审查。

（二）资格审查

报名结束后，对报名人选进行初步资格审查，主要审查应聘人员的个人简历及应聘材料是否符合招聘岗位要求。通过初步资格审查的人选入围笔试。资格审查贯穿招聘整个过程，任何环节查出应聘者不符合招聘条件或弄虚作假的，立即取消资格。

经过资格审查的符合任职条件的人选人数，不得低于岗位招聘计划人数的5倍。不足5倍的，可根据实际需要延长岗位报名时间或重新发布岗位招聘公告。

（三）笔试

对于通过初步资格审查的应聘人员安排笔试。笔试由第三方出题，时间统一安排，未能按时参加笔试的视为放弃应聘。笔试成绩满分为100分，合格线为60分。笔试结束后，在笔试成绩合格者中，根据笔试成绩从高到低按照岗位招聘计划人数1:6的比例确定入围初试人选。招聘岗位笔试合格人数不足规定比例的，按笔试合格实际人数确定入围初试人选。

入围初试人选放弃初试的，在笔试合格者中，按笔试成绩从高到低依次递补。

（四）初试

初试统一安排，未能按时参加的视为放弃，初试成绩满分为100分，合格线为60分。初试结束后，在初试成绩合格者中，按笔试成绩的40%和初试成绩的30%相加，折算分数（考试成绩均精确到小数点后两位，尾数四舍五入），根据分值从高到低按照岗位招聘计划人数1:3的比例确定入围复试人选；不足规定比例的，按实际人数确定复试入围人选。

入围复试人选放弃复试的，在初试合格者中，按笔试成绩的40%和初试成绩的30%相加折算的分数从高到低依次递补。

（五）复试

复试统一安排，未能按时参加的视为放弃。复试成绩满分为100分，合格线为60分。复试结束后，在复试成绩合格者中，按笔试成绩的40%、初试成绩的30%和复试成绩的30%相加折算考试综合成绩（即：考试综合成绩=笔试成绩*40%+初试成绩*30%+复试成绩*30%。考试成绩均精确到小数点后2位，尾数四舍五入）。若综合成绩出现并列的，以面试（初试+复试）成绩高者优先;如面试成绩仍然相同，则笔试成绩高者优先；如笔试成绩仍然相同，则另行组织加试。

根据综合成绩从高到低，按照招聘计划人数1：1比例确定复试通过人选。

四、人员录用程序

复试通过人选进入人员录用对应程序:

（一）按照《招聘录用管理办法》等相关制度规定，对复试通过人选进行人事档案核查、无犯罪记录证明核查、体检（参照公务员体检标准）等前置审查。

（二）对复试通过人选进行考察（背景调查）

复试通过人选在前置审查和考察（背景调查）中未按要求在规定时间内配合完成的，视为放弃应聘和录用。

复试通过人选体检不合格或放弃体检、考察（背景调查）不合格或放弃考察（背景调查）的，根据该岗位综合成绩从高到低依次进行递补。若无合适人选，岗位可以空缺。

（三）录用审批及公示

前置审查和考察（背景调查）通过后，按程序进行录用审批，对拟录用人选进行公示，公示时长不少于5个工作日。

公示期满后，没有反映问题或反映的问题经查实不影响聘用的，按规定办理相关手续，签订劳动合同。对反映的问题有影响聘用并查有实据的，不予聘用；对反映的问题一时难以查实的，暂缓聘用，待查清后再决定是否聘用。