公司简介

深业商业管理有限公司于2025年10月成功中标招商银行全球总部大厦附属配套商业运营项目，设立深业南湾商业管理(深圳)有限公司(以下简称“招行项目”)，全面负责该项目的商业运营管理，涉及商业及文化空间约6.1万㎡，预计于2027年5月正式开业。

招聘岗位

招行项目总经理(职业经理人)1名

办公地点为广东省深圳市

岗位职责

1.主持项目公司全面经营工作，制定项目经营发展规划与年度工作计划并组织实施，完成公司下达的经营业绩目标与各项履约要求。

2.统筹项目从筹备期到开业及运营的全周期管理，牵头负责招商、运营、市场推广、工程物业、顾客服务等工作。

3.搭建并管理项目核心经营团队，建立健全内部管理体系与运营流程，组建专业化、高效能的管理团队。

4.整合内外部行业资源，搭建国际标杆品牌和全球特色品牌资源体系，维护核心商户关系，推动重点品牌招商落地与长期深度合作。

5.维护与政府监管部门、业主方、行业协会、合作伙伴的良好战略合作关系，保障项目高效推进与平稳运营。

6.完成上级单位及公司交办的其他工作。

任职资格

基本条件

1.坚持党的路线、方针和政策，熟悉并贯彻执行国有资产监管的法律、法规，诚信廉洁，勤勉敬业，职业素养好。

2.具备较强的工作能力和专业素质，能够有效执行相应岗位的各项工作任务。具有正确的业绩观，勇担当、善作为。

3.大学本科及以上学历。

4.年龄需在45周岁及以下。

5.具备正常履行职责的身体条件。

6.有下列情况之一者，不得应聘：

(1)前三年考核有不合格或不称职的;

(2)曾因犯罪受过刑事处罚的;

(3)曾被开除公职的;

(4)有违法、违纪行为正在接受审查的;

(5)尚未解除党纪、政纪处分的。

资格条件

1.具有8年以上商业地产招商运营工作经验，曾任商业地产公司项目总经理或副总经理满3年。

2.具备履行岗位职责所必需的专业知识和能力。有良好的履职记录，具备从前策、筹备期到开业全周期管理经验，经营业绩突出。管理能力、执行能力、创新能力强。

3.具有战略思维和国际化视野，对商业地产业务发展有深刻思考和前瞻性判断，拥有丰富的国际一线品牌、奢侈品牌资源，具备卓越的谈判能力。

4.针对深业系统内部人员参与选聘的，应当在深业系统本部任部门副职、高级资深经理(劳动合同试用期的除外)或在下属企业(项目)任领导班子副职满2年以上。

其他相关说明

1.年龄及任职年限统计截止时间为2026年7月30日，年龄的认定以组织认定的人事档案年龄为准。

2.本方案所有相关表述中，“以上”含本数，“以下”不含本数。

3.系统内部人员参与选聘的，由个人提出申请，竞聘成功后放弃原有身份、解除(终止)聘任关系后不得要求恢复原有身份，并遵守职业经理人管理的相关规定。

主要程序

报名 — 资格审查 — 面试(分初试和复试)— 确定考察对象 — 组织考察/背景调查 —确定拟聘人选 — 公示 — 正式聘任。

管理机制

市场化选聘的经营班子成员采取契约化管理，首个任期为三年，并实行一年的任职试用期。试用期满，经试用期考核，胜任本职工作的，正式聘用;不能胜任本职工作的，解除聘用职务。转正后，实行年度和任期目标责任考核，经考核胜任的，继续聘任;不胜任的，予以解聘。具体如下：

(1)年度经营业绩考核结果未达到完成底线(如百分制低于70分)，或年度经营业绩考核主要指标未达到完成底线(完成率低于70%)的。

(2)聘任期限累计两个年度经营业绩考核结果为不合格或任期经营业绩考核结果为不合格的。

(3)任期综合考核评价不称职，或者在年度综合考核评价中总经理得分连续两年靠后。

(4)因严重违纪违法、严重违反企业管理制度被追究相关责任的。

(5)聘任期间对企业重大决策失误、重大资产损失、重大安全事故等负有重要领导责任的，或对违规经营投资造成国有资产损失负有责任的。

(6)因健康原因无法正常履行工作职责的。

(7)聘期未满但双方协商一致解除聘任合同或者聘期届满不再续聘的。

(8)试用期内或试用期满，经试用发现或试用期考核结果不适宜聘任的情形。

(9)因其他原因，业主方、董事会(或控股股东及其党组织)认为不适合在该岗位继续工作的。

报名方式

报名材料投递要求

1.招行项目总经理岗位报名表。

填写后请保存为独立的 Excel 文件(文件命名方式：姓名 - 报名表 - 招行项目总经理岗位)。

2.个人简历(含报名者工作履历情况、从业企业情况、工作职责、业绩绩效等情况，文件命名方式：姓名 - 简历 - 招行项目总经理岗位)。

3.学历学位(含大学、研究生(如有))证件扫描件。

4.身份证扫描件或照片。

5.近期小2寸蓝色渐变背景证件照(电子版)。

6.专业技术资格(职称)证书、职(执)业资格证书、获奖证书(如有)等相关材料扫描件。

报名材料提交

请于2026年7月30日17:00前将报名材料以文件压缩包形式发送到：yanjunqing@shumyip.com.hk(邮件标题格式：姓名 - 招行项目总经理岗位 - 联系方式)。

有关说明

1.报名者应对所提交报名材料的真实性、完整性负责，如发现与事实不符，招聘方有权取消其应聘资格。

2.招聘方工作人员将严格遵守工作纪律，对报名者信息及提交的材料严格保密。

3.招聘方工作人员将通过电话、短信等方式通知通过资格审查者，请保持通讯畅通。

4.深业商业管理有限公司拥有本公告的最终解释权。

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