一、企业简介

天津汇融商业管理有限公司(以下简称：商管公司),成立于2023年12月，注册资本500万元人民币，为大型国有企业所属三级企业。商管公司坚持通过市场化运营机制，完善商业地产管理思路，从项目定位、策划推广、招商运营全面提升商业运营能力，为贯彻落实中央和市委深化国有企业改革部署要求，以忠诚、干净、担当的高素质专业化管理人员队伍助力企业战略发展规划和进一步推动公司经营有序开展，现面向社会公开招聘以下岗位：

二、招聘岗位

商业策划/前策1人

三、各岗位描述

应聘人员应符合以下基本资格：

工作内容：

参与商业项目前期策划与研究。 精准研判市场趋势与政策环境，组织可行性研究与定位策划;科学编制项目发展策略、业态组合方案及财务测算模型;严控投资风险，确保项目方案符合公司战略及效益目标;主导专项报告编制与报批，为决策层提供核心依据。

岗位职责：

1.独立完成商业地产项目(购物中心、街区商业、产业园区等)的前期市场调研、定位分析及可行性研究;

2.制定项目整体策划方案，包括业态规划、客群定位、收益模型测算及竞争策略;

输出商业定位报告、招商策略及运营建议，为投资决策提供数据支持。

3.主导文旅项目(特色小镇、度假区、文化街区等)的前期策划，完成资源评估、主题定位、产品策划及盈利模式设计;

4.结合区域文化、旅游资源及市场需求，提出差异化开发策略;

5.协调规划设计、IP资源整合及产业链合作，推动项目落地。

6.独立完成客户需求对接、跨部门协作及外部合作机构资源整合;

7.跟踪行业动态，研究政策趋势及标杆案例，优化策划方法论。

8.完成领导交办的其他工作。

任职资格：

本科及以上学历，具有国企工作经验者优先考虑(特别优秀的可放宽条件);市场营销、房地产经济、城市规划、旅游管理、文化产业管理等相关专业优先;3年以上商业地产或文旅项目前期策划经验，独立完成过至少2个完整项目案例;熟悉商业/文旅项目开发全流程，具备优秀的市场敏感度与逻辑分析能力;精通市场调研及数据分析;擅长撰写高质量策划报告，具备优秀的文案表达与提案能力;熟悉文旅产业政策、IP资源及文化消费趋势，有创新策划思维;具备跨部门协作经验，能高效对接设计、招商、投资等团队;有知名商业咨询机构、文旅规划公司或头部房企工作经验者优先。

其他必备要求：

1、具备相应的专业知识及专业技能要求(详见以上各岗位任职要求);

2、具备正常履行职责所需的身体条件;

3、所有岗位有国企工作经验优先考虑，特别优秀的可放宽条件;

4、有下列情况之一者不得报名：

①曾因犯罪受过刑事处罚的、被开除公职的;

②有违法、违纪行为正在接受审查的或尚未解除党纪、政纪处分的;

③有法律、法规规定不得选聘为国有企业人员的其他情形。

四、招聘程序及薪酬待遇

报名时间：自公告发布之时起至2025年8月25日12：00止。

报名方式：报名截止前将个人报名简历(pdf格式)及相关佐证材料(含学历学位证书、学历认证报告、可佐证专业水平的证书等，如有需要可展示的优秀作品或自行撰写的业绩说明)的扫描件以邮件形式发送至指定邮箱tjszhrsg@126.com，邮件主题格式统一为“应聘职位+姓名”。

工作待遇：按照同行业标准执行;

工作地点：天津市;

工作时间：8：30-17:30六日双休，国家法定节假日休息;

薪资待遇：按照同行业标准执行。

请报名人员准确填写联系方式，并保持通讯畅通。如因个人原因无法通知到本人，均视为本人放弃。此次招聘信息，以官方发布为准。

应聘者应对申请资料信息的真实性负责，在招聘工作的任一环节发现应聘人员实际情况与招聘条件不符或提供虚假信息的，本公司有权随时取消其应聘资格。应聘人员提供准确的联系方式和邮箱地址并及时查收信息。